“抢人”大战再起风云 多地调整落户政策

2019-10-17 07:33:26 来源: 证券日报
中性

  各地的“抢人”大战,从年初“打”到年尾,眼下又迎了一个小高潮。

  天津、南京再升级政策

  10月15日晚间,天津市发改委网站发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施》征求意见的公告,涉及人才落户、子女就学、医疗保障、投融资扶持、加大来津企业奖励和支持力度、支持在津购房等多个方面。

  新政有一条引人瞩目:对承接北京非首都功能疏解的项目,户籍迁入天津的职工,按照天津市户籍居民政策购房;对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

  10月15日,南京市六合区也传出了取消外地人购房“三年内累计两年社保或个税证明”限制的消息。随后,当地房产局多个部门表示,此举并不是“放松限购”。

  为了“抢人”,在不到半年的时间内,南京市已有多个区出台了新政。在稍早前的10月9日,南京市江北新区就出台了《南京市江北新区人才安居服务工作办法》,在新区为引进人才提供人才商品房。

  此外,今年6月5日,南京市高淳区取消了外地人购房需要“三年内累计两年社保或个税证明”的规定。

  今年下半年以来,还有上海、宁波、无锡、杭州、武汉、济南、宜昌、漯河、新乡、宿州等10座城市出台“抢人”政策。

  为吸引人才?从年初抢到年尾

  今年2月份,春节假期刚结束,各个城市“抢人”大战就已硝烟弥漫。

  以西安为例,今年2月,西安再次放宽落户政策:全国高等院校在校学生均可落户西安,本科(含)以上学历不受年龄限制。这也是西安两年内第7次放宽落户政策。

  除了西安、南京等热门城市,还有珠海、杭州、兰州等城市,以及上海临港600848)、青岛西海岸新区等特定区域以不同方式调整落户、限购政策。

  如上海临港将以家庭单位的限购,放宽至个人,解除“外地单身不能买房”的限制,社保或个税也从5年缩短到3年;青岛对全市引进的人才取消在新区首套房限购政策。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,虽然多数地方的新政属于人才购房政策,是针对特定群体放松了购房条件,但依然具有类似松绑限购的效应。虽然政策惠及面是特定群体,但确实会对后续天津购房市场形成影响,值得关注。

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