券商观点|银行业:首笔“保交楼”专项借款落地 有助于缓释相关风险隐忧

2022-09-30 09:10:47 来源: 同花顺iNews

  9月29日,东兴证券发布一篇银行行业的研究报告,该机构指出:首笔“保交楼”专项借款落地,有助于缓释相关风险隐忧,报告具体内容如下:

  要闻跟踪:

  银保监会:首笔“保交楼”专项借款落地,银行业金融机构资产质量整体可控。9月23日,银保监会相关部门负责人介绍防范化解相关风险工作进展,就保交楼、信贷投放、资产质量等情况做了介绍。

  存量风险有序化解,首笔“保交楼”专项借款落地。银保监会表示房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转,增量风险已基本控制,存量风险化解正有序推进。银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”,指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下,积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,做好具备条件的信贷投放,推动“保交楼、稳民生”。配合住建部、财政部、人民银行等部门及时出台措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,维护购房人合法权益,维护社会稳定大局。9月22日,国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款,支持辽宁“保交楼”项目。

  1-8月新增人民币贷款15.6万亿元,8月新增中长期贷款占比进一步提升。前8个月,人民币贷款新增15.6万亿,同比多增5540亿;制造业贷款新增3.7万亿,增量为去年同期1.8倍。8月末,用于小微企业的贷款余额56.7万亿元,其中普惠型小微企业贷款余额22.1万亿,同比增长23.3%。中长期贷款占比进一步提升,8月份中长期贷款新增1万亿,占当月新增贷款的75%以上。

  资产质量保持平稳,拨备维持在相对高位。银保监会相关部门负责人表示,8月末,银行业金融机构不良贷款余额3.8万亿,不良贷款率1.80%,同比下降10BP;较6月末提升3BP,判断主要是零售贷款资产质量短期承压。预计随着经济温和复苏,零售贷款资产质量将逐步改善。拨备覆盖率200.5%,较6月末微降0.8pct,维持在相对高位。

  板块表现:上周银行板块下跌0.03%,跑赢沪深300指数5.4pct(沪深300指数下跌5.43%)。个股方面,长沙银行601577)(3.60%)、常熟银行601128)(3.31%)、渝农商行601077)(2.54%)涨幅居前,浙商银行601916)(-3.22%)、兰州银行001227)(-2.84%)、平安银行000001)(-2.15%)跌幅居前。

  北向资金:上周北向资金计净流出59.57亿元,银行板块净流入2.23亿元。个股方面,北向资金增持前三分别为江苏银行600919)(2.33亿)、成都银行601838)(1.59亿)、常熟银行(1.40亿);减持前三位分别是招商银行600036)(-5.06亿)、平安银行(-4.55亿)、宁波银行002142)(-1.37亿)。

  流动性跟踪:上周央行公开市场操作净回笼920亿。

  Shibor001、Shibor007较上周分别+17BP、-3BP,DR001、DR007较上周分别+17BP、+3BP;1、3、6个月期同业存单发行利率较上周分别+18BP、+17BP、+1BP,流动性保持合理充裕。

  投资建议:近期房地产领域政策持续宽松,保交楼专项借款落地,监管定调“房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转”,有助于缓释相关风险隐忧,提振市场情绪。同时,稳增长政策持续发力改善银行经营环境,规模方面新增3000亿元政策性开发性金融工具和5000亿元专项债结存限额,有助于带动信贷市场需求,促进银行规模增长。息差方面,存款利率市场化改革红利逐步释放,利率中枢下行对净息差压力最大时期或已过去。当前银行板块估值处于历史低位,我们建议关注优质区域性银行(信贷需求相对旺盛、特色业务市场化定价能力较强、叠加地产相关风险隐忧更小),推荐江苏银行、杭州银行600926)、宁波银行、常熟银行。

  风险提示:疫情反复导致经济失速下行、地产政策不及预期引发系统性风险等。

  声明:本文引用第三方机构发布报告信息源,并不保证数据的实时性、准确性和完整性,数据仅供参考,据此交易,风险自担。

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