行业周报|房地产开发指数跌-3.29% 跑输上证指数2.27%
本周行情回顾：
2024年6月24日-2024年6月28日，上证指数跌1.03%，报2967.40点。创业板指跌4.13%，报1683.43点。深证成指跌2.38%，报8848.70点。房地产开发指数跌-3.29%，跑输上证指数2.27%。前五大上涨个股分别为世荣兆业（002016）、亚通股份（600692）、华联控股（000036）、深振业A、荣盛发展（002146）。
行业新闻摘要：
1：北京楼市新政落地，首套房首付比例最低20%。
2：广州二手住宅网签量重回万宗水平，购房热情激发。
3：北京购房新政实施，房贷利率下调至3.5%。
4：一线城市楼市调控解绑，市场活力逐渐恢复。
5：北京楼市新政影响，多家银行迅速执行降低首付和利率。
6：北京新房网签和二手房网签量持续增加，市场回暖。
7：南京首批存量房“以旧换新”已签约208套，政策效果显著。
8：房地产投资新机遇：2024年或迎来反弹，华南率先受益。
9：广州发布新中轴海珠片区产业规划，推动区域发展。
10：深圳市公积金中心提供交易资金免费监管服务，方便购房交易。
龙头公司动态：
1、保利发展（600048）：1)保利发展：泰康人寿减持1.43亿股，持股比例降至6.08%。2)保利发展：泰康人寿公司股份的比例由7.35%变动为6.08%，累计减持超过1%。3)保利发展子公司拟转让沈阳金地风华地产50%股权。4)保利发展发行6亿元绿色中期票据。
2、万科A：1)万科公司债涨跌不一，此前公司从交行提款15亿元。2)万科向交行申请15亿贷款 深圳万科提供担保。3)万科AH股齐涨，向银行申请贷款并已提款15亿元。4)万科，突发利好。5)最新！万科：已从交行提款15亿元。6)万科企业向交通银行（601328）申请的贷款获附属深圳万科提供担保。7)万科A：控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保。8)交银国际：维持领展房产基金“买入”评级 目标价47.7港元。
行业涨跌幅：
| 日期 | 行业与大盘涨幅差值 | 上证涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2024-06-11 | -0.39% | -0.76% |
| 2024-06-12 | 0.38% | 0.31% |
| 2024-06-13 | -1.19% | -0.28% |
| 2024-06-14 | 1.66% | 0.12% |
| 2024-06-17 | -0.73% | -0.55% |
| 2024-06-18 | -0.33% | 0.48% |
| 2024-06-19 | -0.30% | -0.40% |
| 2024-06-20 | -2.38% | -0.42% |
| 2024-06-21 | 0.25% | -0.24% |
| 2024-06-24 | -2.72% | -1.17% |
| 2024-06-25 | 2.40% | -0.44% |
| 2024-06-26 | 0.25% | 0.76% |
| 2024-06-27 | -0.54% | -0.90% |
| 2024-06-28 | -1.61% | 0.73% |
行业指数估值：
| 日期 | 市盈率 |
|---|---|
| 2023-12-29 | 17.27 |
| 2022-12-30 | 20.74 |
| 2021-12-31 | 20.74 |
行业市值前二十个股涨跌幅：
| 股票名称 | 近一周涨跌幅 | 近一月涨跌幅 | 近一年涨跌幅 |
|---|---|---|---|
| 保利发展 | -7.20% | -15.53% | -34.63% |
| 招商蛇口 | -3.93% | -11.92% | -34.45% |
| 万科A | -3.62% | -18.66% | -48.82% |
| 陆家嘴 | -5.77% | -12.73% | -9.59% |
| 张江高科 | -5.71% | -5.91% | 38.22% |
| 滨江集团 | -3.59% | -15.48% | -17.12% |
| 上海临港 | -7.23% | -15.88% | -23.57% |
| 中国国贸 | -2.14% | -5.95% | 26.28% |
| 新城控股 | -4.52% | -19.87% | -40.95% |
| 绿地控股 | -6.25% | -30.41% | -51.09% |
| 华发股份 | -4.69% | -8.32% | -35.19% |
| 华侨城A | -0.97% | -24.72% | -53.85% |
| 金地集团 | -3.41% | -25.44% | -53.32% |
| 中华企业 | -2.76% | -14.53% | -18.70% |
| 新湖中宝 | -18.13% | -25.47% | -35.56% |
| 万通发展 | -31.85% | -9.31% | 11.44% |
| 中新集团 | -3.18% | -13.01% | -14.94% |
| 万业企业 | -12.12% | -7.04% | -37.84% |
| 南京高科 | 0.00% | -6.47% | -0.98% |
| 浦东金桥 | -1.26% | -11.14% | -13.40% |
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