行业追踪|房地产市场（11月4日-11月10日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 39.03 | 26.74 | 2024-11-8 | 1806.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 9.73 | 22.36 | 2024-11-8 | 4094.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -9.44 | 25.99 | 2024-11-8 | 1430.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 0.59 | 9.16 | 2024-11-8 | 858.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 25.95 | 38.42 | 2024-11-8 | 15.52 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -16.85 | 15.55 | 2024-11-8 | 7.28 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -8.98 | 34.88 | 2024-11-8 | 18.52 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -0.25 | 32.26 | 2024-11-8 | 41.31 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -100.00 | 2024-11-3 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -71.86 | -62.82 | 2024-11-3 | 41.37 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 60.29 | -3.93 | 2024-11-3 | 2425.43 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -55.18 | 39.14 | 2024-11-3 | 3.25 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | 53.89 | 14.64 | 2024-11-3 | 791.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 9.45 | -56.02 | 2024-11-3 | 3.54 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -7.62 | -42.65 | 2024-11-3 | 5272018.39 | 万元 |
| 成交建筑面积（二线城市） | 4.28 | -47.45 | 2024-11-3 | 480.68 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -3.99 | -38.00 | 2024-11-3 | 4.25 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -2.52 | -49.50 | 2024-11-3 | 1038.93 | 万平方米 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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