行业追踪|房地产市场（1月6日-1月12日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 65.38 | 4.37 | 2025-1-9 | 1720.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -22.62 | -39.85 | 2025-1-9 | 1064.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 10.63 | -19.63 | 2025-1-9 | 3570.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -3.20 | -23.32 | 2025-1-9 | 786.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 40.38 | -19.63 | 2025-1-9 | 7.19 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 29.86 | -18.09 | 2025-1-9 | 13.90 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -18.74 | -42.02 | 2025-1-9 | 13.77 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 6.37 | -29.81 | 2025-1-9 | 34.87 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 780.95 | 57.32 | 2025-1-5 | 11.37 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 238.25 | -20.11 | 2025-1-5 | 2.63 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -94.87 | -89.87 | 2025-1-5 | 77.56 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -88.64 | -93.64 | 2025-1-5 | 148.77 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -87.23 | -88.18 | 2025-1-5 | 19.77 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -61.25 | -48.83 | 2025-1-5 | 1632.95 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -59.99 | -72.50 | 2025-1-5 | 3386029.98 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | -52.91 | -38.21 | 2025-1-5 | 574.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -14.27 | -66.49 | 2025-1-5 | 1.85 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | 62.27 | 2025-1-5 | 18.06 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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