本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 26.32 | -10.74 | 2025-2-14 | 648.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 24.31 | -6.12 | 2025-2-14 | 905.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 23.82 | -38.30 | 2025-2-14 | 2131.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 20.42 | -67.23 | 2025-2-14 | 578.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 58.31 | -3.83 | 2025-2-14 | 12.51 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 37.36 | -41.75 | 2025-2-14 | 23.51 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 26.23 | -75.79 | 2025-2-14 | 5.06 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 14.11 | -7.92 | 2025-2-14 | 5.94 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（一线城市） | 998.03 | 105.57 | 2025-2-9 | 40.64 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 451.72 | -44.25 | 2025-2-9 | 320.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 356.97 | -39.89 | 2025-2-9 | 981.61 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -99.97 | -99.49 | 2025-2-9 | 0.01 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -88.73 | -84.12 | 2025-2-9 | 1.81 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 67.99 | -77.56 | 2025-2-9 | 759866.08 | 万元 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -66.18 | -14.42 | 2025-2-9 | 127.33 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -55.14 | 224.42 | 2025-2-9 | 251.62 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -100.00 | 2025-2-9 | 0.00 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -- | 325.53 | 2025-2-9 | 7.87 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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