本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 61.46 | 7.23 | 2025-2-21 | 1261.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 27.23 | -7.30 | 2025-2-21 | 3037.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 17.90 | -18.98 | 2025-2-21 | 1067.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 1.14 | -9.45 | 2025-2-21 | 709.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 62.36 | -7.00 | 2025-2-21 | 10.53 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 18.57 | -13.60 | 2025-2-21 | 29.97 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 6.21 | 5.35 | 2025-2-21 | 6.67 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 2.07 | -25.03 | 2025-2-21 | 12.77 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 15285.78 | 399.38 | 2025-2-16 | 2.06 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 998.03 | 105.57 | 2025-2-9 | 40.64 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 331.34 | 147.56 | 2025-2-16 | 7.79 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 120.30 | 279.47 | 2025-2-16 | 1673965.58 | 万元 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 75.99 | 152.81 | 2025-2-16 | 13.86 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -55.47 | 135.47 | 2025-2-16 | 112.03 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 28.51 | 6.68 | 2025-2-16 | 1261.50 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 20.94 | -3.97 | 2025-2-16 | 387.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -1.26 | 137.95 | 2025-2-16 | 125.73 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 2025-2-16 | 10.13 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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