本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 35.88 | 69.78 | 2025-3-28 | 1511.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 20.14 | 16.17 | 2025-3-28 | 1861.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 17.77 | 12.39 | 2025-3-28 | 4680.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -0.38 | -21.77 | 2025-3-28 | 1308.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 30.03 | 61.87 | 2025-3-28 | 13.02 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 26.46 | 38.23 | 2025-3-28 | 15.85 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 10.18 | 38.18 | 2025-3-28 | 52.17 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -6.06 | 27.72 | 2025-3-28 | 23.31 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（一线城市） | 211.46 | -3.73 | 2025-3-23 | 39.12 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | 147.84 | 0.42 | 2025-3-23 | 1683736.32 | 万元 |
| 成交建筑面积（三线城市） | 125.79 | 62.50 | 2025-3-23 | 204.31 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -99.56 | -92.41 | 2025-3-23 | 0.16 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -54.64 | 44.73 | 2025-3-23 | 11.25 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | 24.83 | -5.17 | 2025-3-23 | 367.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 22.33 | -15.67 | 2025-3-23 | 1063.84 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -19.08 | 5.53 | 2025-3-23 | 118.23 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 8.40 | -87.64 | 2025-3-23 | 1.71 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | 169.93 | 2025-3-23 | 27.35 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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