本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 23.93 | -11.82 | 2025-4-18 | 1067.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -18.31 | -29.06 | 2025-4-18 | 1008.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -2.98 | -34.07 | 2025-4-18 | 716.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -1.48 | -24.91 | 2025-4-18 | 2791.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 31.32 | -31.46 | 2025-4-18 | 6.96 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 20.69 | -11.32 | 2025-4-18 | 13.96 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 14.00 | -18.76 | 2025-4-18 | 30.64 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -2.90 | -17.74 | 2025-4-18 | 9.71 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | -99.97 | -99.88 | 2025-4-13 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -84.69 | -12.52 | 2025-4-13 | 15.05 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -78.36 | -82.01 | 2025-4-6 | 8.47 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -55.15 | -71.42 | 2025-4-13 | 1.73 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -44.75 | -48.61 | 2025-4-13 | 33.78 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -34.15 | 113.26 | 2025-4-13 | 784041.76 | 万元 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -28.24 | 236.93 | 2025-4-13 | 895.85 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | -12.73 | 205.45 | 2025-4-13 | 336.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -6.48 | 236.19 | 2025-4-13 | 5.77 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 2025-4-13 | 15.21 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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