本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 117.67 | 179.49 | 2025-4-29 | 1417.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -28.49 | -20.32 | 2025-4-29 | 851.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 17.38 | 0.86 | 2025-4-29 | 3296.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 6.31 | -39.28 | 2025-4-29 | 1028.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 31.60 | -42.63 | 2025-4-29 | 8.13 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -23.73 | -32.91 | 2025-4-29 | 6.82 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -3.69 | -28.77 | 2025-4-29 | 12.20 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -2.30 | -34.52 | 2025-4-29 | 27.15 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 11730.14 | 21999.09 | 2025-4-27 | 34.54 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 591.42 | 116.79 | 2025-4-27 | 24.38 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -100.00 | 2025-4-27 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -98.44 | -99.90 | 2025-4-27 | 0.12 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | 88.86 | -35.61 | 2025-4-27 | 1084075.79 | 万元 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -78.36 | -82.01 | 2025-4-6 | 8.47 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 50.34 | 21.25 | 2025-4-27 | 445.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 28.49 | 6.66 | 2025-4-27 | 1134.67 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -24.62 | -89.16 | 2025-4-27 | 22.15 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 1.63 | 148.23 | 2025-4-27 | 4.25 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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