本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -35.54 | -11.74 | 2025-5-15 | 827.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -15.23 | 2.93 | 2025-5-15 | 2533.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -11.38 | 0.96 | 2025-5-15 | 631.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 8.26 | 19.58 | 2025-5-15 | 1075.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -27.71 | 4.93 | 2025-5-15 | 4.31 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -24.78 | -5.05 | 2025-5-15 | 7.73 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -15.89 | 6.87 | 2025-5-15 | 25.14 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -4.02 | 16.19 | 2025-5-15 | 13.10 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（二线城市） | 4737.13 | -90.50 | 2025-5-11 | 5.80 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 323.31 | -0.40 | 2025-5-11 | 3.85 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -- | 2025-5-11 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -78.36 | -82.01 | 2025-4-6 | 8.47 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -68.81 | -92.97 | 2025-5-11 | 6.91 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -66.25 | -54.16 | 2025-5-11 | 3.52 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 61.84 | -41.89 | 2025-5-11 | 3.59 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -59.22 | -37.62 | 2025-5-11 | 742743.86 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | 40.80 | 9.35 | 2025-5-11 | 421.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 19.88 | -11.21 | 2025-5-11 | 1108.51 | 万平方米 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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