本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 35.05 | 127.55 | 2025-5-23 | 1495.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -27.45 | -7.19 | 2025-5-23 | 994.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 20.74 | 29.06 | 2025-5-23 | 1310.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 6.65 | 38.50 | 2025-5-23 | 3799.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 22.03 | 34.30 | 2025-5-23 | 16.69 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 15.37 | 120.51 | 2025-5-23 | 10.79 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -14.77 | 11.47 | 2025-5-23 | 9.79 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 7.98 | 42.78 | 2025-5-23 | 37.27 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（二线城市） | 4737.13 | -90.50 | 2025-5-11 | 5.80 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | 228.98 | 51.04 | 2025-5-18 | 22.73 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -99.94 | -11.08 | 2025-5-18 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -78.36 | -82.01 | 2025-4-6 | 8.47 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -77.42 | -85.97 | 2025-5-18 | 0.81 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -62.73 | -17.24 | 2025-5-18 | 1.44 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 20.48 | 49.08 | 2025-5-18 | 1335.51 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | 3.29 | -2.15 | 2025-5-18 | 767165.28 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | 1.66 | 27.38 | 2025-5-18 | 428.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -100.00 | 2025-5-18 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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