本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -69.90 | -53.32 | 2025-7-4 | 521.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -56.12 | -15.24 | 2025-7-4 | 745.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -50.19 | 10.56 | 2025-7-4 | 3497.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -37.89 | 91.01 | 2025-7-4 | 2231.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -72.08 | -39.95 | 2025-7-4 | 4.54 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -63.58 | -7.40 | 2025-7-4 | 26.02 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -62.34 | -30.73 | 2025-7-4 | 8.59 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -60.18 | 58.55 | 2025-7-4 | 12.88 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 2791.91 | 12.51 | 2025-6-29 | 15.53 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 917.79 | 50.77 | 2025-6-29 | 5.43 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -- | 2025-6-29 | 0.00 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 98.36 | 8.60 | 2025-6-29 | 11.66 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -94.38 | -91.89 | 2025-6-29 | 5.18 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -50.29 | -43.65 | 2025-6-29 | 200.43 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -44.47 | -43.56 | 2025-6-29 | 399.57 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 27.33 | 51.06 | 2025-6-29 | 1419.76 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 14.08 | 12.44 | 2025-6-29 | 470.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地总价 | 1.07 | 109.42 | 2025-6-29 | 4563001.76 | 万元 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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