本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -60.91 | -40.84 | 2025-7-11 | 872.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 38.93 | -14.39 | 2025-7-11 | 1035.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -28.17 | -23.83 | 2025-7-11 | 2512.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 16.12 | -1.63 | 2025-7-11 | 605.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 51.84 | -15.11 | 2025-7-11 | 13.05 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -43.00 | -30.22 | 2025-7-11 | 7.34 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 3.55 | -13.92 | 2025-7-11 | 4.71 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -3.54 | -19.97 | 2025-7-11 | 25.10 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | -91.36 | -79.84 | 2025-7-6 | 1.32 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -78.82 | -46.99 | 2025-7-6 | 2.43 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -59.69 | -65.48 | 2025-7-6 | 318.52 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -59.08 | -49.51 | 2025-7-6 | 230.59 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | 46.75 | -89.51 | 2025-7-6 | 25.41 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -44.57 | -41.38 | 2025-7-6 | 2577449.09 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | -22.13 | -34.99 | 2025-7-6 | 366.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -13.47 | -22.01 | 2025-7-6 | 1228.46 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 2.65 | 41.03 | 2025-7-6 | 5.71 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -59.33 | 2025-7-6 | 1.16 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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