本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -21.26 | -39.81 | 2025-7-18 | 815.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -11.15 | -48.73 | 2025-7-18 | 2232.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -11.01 | -43.32 | 2025-7-18 | 776.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 5.95 | -60.67 | 2025-7-18 | 641.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -31.32 | -60.80 | 2025-7-18 | 3.23 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -26.56 | -39.96 | 2025-7-18 | 9.58 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -22.42 | -43.78 | 2025-7-18 | 19.47 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -9.34 | -36.16 | 2025-7-18 | 6.66 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（一线城市） | 4224.15 | 8280.68 | 2025-7-13 | 39.19 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 207.99 | 503.36 | 2025-7-13 | 7.55 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -84.50 | -76.09 | 2025-7-13 | 36.15 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -80.60 | -90.93 | 2025-7-13 | 6.11 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -65.31 | -78.19 | 2025-7-13 | 130.89 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -46.40 | -51.50 | 2025-7-13 | 1445372.48 | 万元 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -34.29 | -0.88 | 2025-7-13 | 807.21 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -29.98 | 4.69 | 2025-7-13 | 4.24 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | -25.68 | 8.37 | 2025-7-13 | 272.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 21.48 | 5.32 | 2025-7-13 | 1.59 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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