行业追踪|房地产市场（7月28日-8月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
2025-08-03 17:06:09
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -60.69 | -19.55 | 2025-8-1 | 502.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -43.06 | -35.47 | 2025-8-1 | 673.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -36.65 | -22.49 | 2025-8-1 | 2161.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 3.57 | -12.04 | 2025-8-1 | 986.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -44.55 | -30.47 | 2025-8-1 | 7.75 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -29.86 | -16.61 | 2025-8-1 | 19.49 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -28.51 | -12.86 | 2025-8-1 | 3.63 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -7.14 | 0.61 | 2025-8-1 | 8.11 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地总价 | 198.91 | 6.83 | 2025-7-27 | 4840933.68 | 万元 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -93.34 | -99.09 | 2025-7-27 | 1.56 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 92.14 | 1182.09 | 2025-7-27 | 6.95 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -70.84 | 102.41 | 2025-7-27 | 22.31 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -52.56 | -61.07 | 2025-7-27 | 273.71 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 52.28 | 140.38 | 2025-7-27 | 14.08 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -42.00 | -77.40 | 2025-7-27 | 101.38 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 33.00 | -2.18 | 2025-7-27 | 403.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 17.68 | -12.38 | 2025-7-27 | 976.95 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 3.47 | 180.61 | 2025-7-27 | 1.48 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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