本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 47.25 | 13.91 | 2025-8-8 | 991.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 20.12 | 0.33 | 2025-8-8 | 603.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -15.72 | -6.31 | 2025-8-8 | 831.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 12.22 | 2.84 | 2025-8-8 | 2425.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 69.70 | 40.77 | 2025-8-8 | 13.15 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 33.42 | 32.17 | 2025-8-8 | 4.84 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 24.98 | 15.00 | 2025-8-8 | 24.36 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -21.52 | -22.14 | 2025-8-8 | 6.37 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -- | 2025-8-3 | 0.00 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -86.64 | -60.75 | 2025-8-3 | 6.80 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -80.01 | -75.16 | 2025-8-3 | 2.78 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -68.93 | -84.88 | 2025-8-3 | 0.75 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -68.61 | -79.58 | 2025-8-3 | 165.04 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -56.77 | -81.75 | 2025-8-3 | 102.86 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -36.93 | -71.38 | 2025-8-3 | 4.38 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 27.55 | -12.23 | 2025-8-3 | 1246.10 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -27.16 | -20.43 | 2025-8-3 | 3780056.10 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | 2.73 | -11.91 | 2025-8-3 | 414.00 | 宗 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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