本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 110.58 | 28.33 | 2025-8-22 | 1771.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 87.61 | -18.28 | 2025-8-22 | 818.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 41.37 | 11.41 | 2025-8-22 | 3622.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -19.61 | 18.74 | 2025-8-22 | 1033.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 63.46 | 24.38 | 2025-8-22 | 19.28 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 59.31 | -36.05 | 2025-8-22 | 5.29 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 36.40 | 5.34 | 2025-8-22 | 32.38 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -9.44 | 12.05 | 2025-8-22 | 7.81 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 275.79 | 44.79 | 2025-8-17 | 10.10 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | 211.44 | -15.03 | 2025-8-17 | 33.30 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -98.88 | -98.05 | 2025-8-17 | 0.03 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -97.96 | -98.71 | 2025-8-17 | 0.22 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -95.40 | -94.79 | 2025-8-17 | 11.32 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -94.15 | -95.68 | 2025-8-17 | 27.16 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | -22.72 | 12.19 | 2025-8-17 | 313.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 21.70 | -78.73 | 2025-8-17 | 0.73 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -20.98 | 7.23 | 2025-8-17 | 879.09 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | 4.99 | 65.18 | 2025-8-17 | 2498542.63 | 万元 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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