本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 56.97 | 11.17 | 2025-8-29 | 1284.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 38.82 | 7.01 | 2025-8-29 | 1434.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -34.59 | -11.14 | 2025-8-29 | 1180.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 6.65 | 1.96 | 2025-8-29 | 3898.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 54.32 | 26.74 | 2025-8-29 | 8.16 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 32.38 | -17.36 | 2025-8-29 | 10.34 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -14.21 | 25.80 | 2025-8-29 | 16.89 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 7.94 | 9.31 | 2025-8-29 | 35.39 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 5884.08 | -52.60 | 2025-8-24 | 1.68 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -97.96 | -98.71 | 2025-8-17 | 0.22 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -95.40 | -94.79 | 2025-8-17 | 11.32 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -94.15 | -95.68 | 2025-8-17 | 27.16 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -78.98 | -77.02 | 2025-8-24 | 2.10 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -50.51 | -78.49 | 2025-8-24 | 16.46 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -47.12 | -18.35 | 2025-8-24 | 1339465.33 | 万元 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 44.25 | -20.36 | 2025-8-24 | 1.12 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -9.62 | -6.40 | 2025-8-24 | 794.54 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | -9.58 | -8.71 | 2025-8-24 | 283.00 | 宗 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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