本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 272.79 | -52.84 | 2025-9-27 | 507.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 159.95 | -25.05 | 2025-9-27 | 1071.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 94.48 | -11.91 | 2025-9-27 | 3277.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 49.43 | 39.72 | 2025-9-27 | 1699.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 144.52 | -19.62 | 2025-9-27 | 13.35 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 131.87 | -58.83 | 2025-9-27 | 2.63 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 106.75 | -5.35 | 2025-9-27 | 30.09 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 77.27 | 60.38 | 2025-9-27 | 14.11 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 419.62 | 1348.65 | 2025-9-21 | 3.38 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 126.63 | 37.05 | 2025-9-21 | 3475679.65 | 万元 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -69.34 | -65.66 | 2025-9-7 | 146.32 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -67.86 | -79.16 | 2025-9-7 | 181.35 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 63.50 | -81.25 | 2025-9-21 | 1.88 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 50.44 | 35.01 | 2025-9-21 | 1186.82 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 20.91 | 27.48 | 2025-9-21 | 399.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -19.41 | -86.08 | 2025-9-7 | 21.35 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -13.36 | 68.63 | 2025-9-21 | 1.31 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -100.00 | 2025-9-21 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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