行业追踪|房地产市场（12月10日-12月16日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 26.47 | 377.78 | 20251215 | 602.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -19.70 | 22.72 | 20251215 | 1129.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -6.86 | 68.51 | 20251215 | 3109.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -5.36 | 72.47 | 20251215 | 1378.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 51.60 | 480.61 | 20251215 | 5.75 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 38.94 | 36.99 | 20251215 | 10.13 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 16.86 | 61.73 | 20251215 | 32.64 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -0.52 | 42.07 | 20251215 | 16.76 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 2888.03 | 460.23 | 20251214 | 1.56 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 205.76 | -- | 20251116 | 85.73 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 123.94 | -64.14 | 20251214 | 4.80 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 97.99 | -97.21 | 20251214 | 1.24 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -96.86 | -- | 20251130 | 1.39 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -95.39 | -- | 20251130 | 14.90 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 41.37 | 761.69 | 20251214 | 3498.98 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | 21.39 | -- | 20251214 | 30.75 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -17.64 | 92.42 | 20251214 | 3640456.18 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | 5.79 | 574.62 | 20251214 | 877.00 | 宗 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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