央广网北京2月13日消息(记者王颖)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，本周，春运返乡与春节提前出游正式进入峰值，旅游住宿市场也迎来了一场罕见的“冰火两重天”。以往不温不火的汕头、揭阳等小城，酒店价格迎来暴涨；而与之形成鲜明对比的是，北京、上海等一线城市，不少酒店春节价格不升反降。这场价格反转的背后，藏着怎样的消费新趋势和市场逻辑？

　　一边是北上广深等传统热门一线城市，因人口流出导致酒店价格回调；而另一边，潮汕、淄博等具备独特民俗魅力的小城，却因游客的集中涌入，让当地的住宿市场变得一房难求。在广东潮州，某酒店工作人员告诉记者，今年春节的客房预订情况异常火爆。

　　该工作人员说：“目前大床房偏多一点，双床房没有那么多了。如果只是先订两天，要续个2~3天的话，可能房间不一定会有。”

　　房源紧张直接推高价格。今年潮汕地区酒店价格普遍大幅上涨，既有节日旺季因素，也和当地文旅热度密切相关。

　　“相比去年，今年确实涨得比较多，因为我们今年举办英歌舞活动。如果有预定的话，到店是不会有加价这些的。”该工作人员说。

　　为何会出现如此剧烈的价格分化？华南师范大学旅游管理学院教授李军认为，这背后是人口流动方向与旅游消费偏好的双重改变。

　　“一线城市因为春节假期里有大量人口返乡或者外出旅游，常住人口流出，导致酒店需求减少。而拥有独特民俗或者网红特质的小城，短期内涌入大量游客，这一反向流动直接颠覆了过往的供需格局。本质上反映出国内旅游市场从景点观光向生活体验的深度转变，这种消费偏好使得资源独特，接待能力有限的小城市，由于需求高度集中在节假日比较容易出现价格飙升，形成鲜明的市场热点。”李军说。

　　小城酒店需求的爆发，固然带来了可观的流量红利，但也暴露了接待能力有限、价格波动剧烈等问题。如何在“流量”与“承载力”之间寻找平衡？

　　李军建议：“需要地方政府在规划中具备前瞻性，引导市场构建分级分层的住宿体系，从而有效分散高峰期的集中需求，让不同消费能力的游客都能找到合适选择。通过设计更丰富的深度体验产品，延长文旅消费链条，促进游客延长停留时间。同时利用数字化手段，加强需求预测与价格的信息披露，引导游客错峰出行，也能缓解短期内极端的供需矛盾。”

　　这种价格分化现象，不仅是短期的市场波动，更将对国内旅游酒店行业的长远发展产生深刻影响。

　　李军指出：“从正向看，价格分化清晰，推动整个文旅行业从同质化转向差异化的体验竞争，有利于激发市场活力与产品创新。如果不加以合理引导，可能加剧市场波动性与区域发展的不平衡。”

　　对于小城市而言，这是一次加速规范化、品牌化的契机；而对于一线城市酒店，则是一场不得不进行的深度转型。

　　李军表示：“对于小城市而言，是倒逼住宿行业加速规范化、专业化、品牌化的一个进程。对一线城市酒店来讲，倒逼其进行产品深度转型，从依赖商务客流转向深耕本土，本地休闲市场或打造特色的主题体验，适应需求结构的变化，重获增长动力。”