行业追踪|房地产市场（2月7日-2月13日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 46.17 | -20.23 | 20260212 | 611.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -13.56 | 14.33 | 20260212 | 1077.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -7.75 | -14.38 | 20260212 | 667.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -1.34 | -5.31 | 20260212 | 2355.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 48.66 | -41.23 | 20260212 | 5.73 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -33.74 | 0.81 | 20260212 | 6.95 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -9.79 | -15.64 | 20260212 | 21.37 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -7.02 | 0.00 | 20260212 | 8.69 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（三线城市） | 194.40 | 273.35 | 20260208 | 1.62 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 88.90 | 497.02 | 20260208 | 12.94 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -86.26 | -- | 20260111 | 36.08 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -82.22 | -- | 20260111 | 6.73 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -78.77 | -- | 20260111 | 48.36 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 50.03 | 38.99 | 20260208 | 1.88 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | -29.65 | -23.23 | 20260208 | 337.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地总价 | -21.99 | -57.16 | 20260208 | 1418015.37 | 万元 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -14.04 | -19.30 | 20260208 | 1024.14 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20260208 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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