本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -34.43 | -69.93 | 20260429 | 1095.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -29.27 | -65.77 | 20260429 | 2504.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -28.97 | -66.65 | 20260429 | 819.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -17.71 | -51.56 | 20260429 | 590.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -34.33 | -54.64 | 20260429 | 5.27 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -22.29 | -53.68 | 20260429 | 12.29 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -16.08 | -55.89 | 20260429 | 30.40 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 3.69 | -58.28 | 20260429 | 12.84 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 194.36 | 514.51 | 20260426 | 6.27 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 171.32 | -14.02 | 20260426 | 1877782.80 | 万元 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 98.56 | 9110.13 | 20260426 | 6.39 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -86.80 | -88.96 | 20260419 | 32.46 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -64.70 | -79.86 | 20260426 | 0.50 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -40.18 | -- | 20260412 | 14.41 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 25.38 | -52.04 | 20260426 | 247.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -23.44 | -84.72 | 20260419 | 162.92 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -22.27 | -62.02 | 20260426 | 618.14 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20260426 | 7.35 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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