本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 83.96 | 8.29 | 20260429 | 1319.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -23.33 | -64.01 | 20260429 | 884.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 17.23 | -43.27 | 20260429 | 4150.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 16.59 | -46.53 | 20260429 | 1947.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 42.44 | -42.68 | 20260429 | 17.64 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -17.64 | -50.90 | 20260429 | 13.02 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 8.18 | -43.15 | 20260429 | 39.19 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 6.15 | -26.68 | 20260429 | 8.52 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 194.36 | 514.51 | 20260426 | 6.27 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 171.32 | -14.02 | 20260426 | 1877782.80 | 万元 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 126.39 | 8836.34 | 20260426 | 6.20 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -86.80 | -88.96 | 20260419 | 32.46 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -64.70 | -79.86 | 20260426 | 0.50 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -40.18 | -- | 20260412 | 14.41 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 25.38 | -52.04 | 20260426 | 247.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -23.44 | -84.72 | 20260419 | 162.92 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -22.27 | -62.02 | 20260426 | 618.14 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20260426 | 7.35 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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