本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -41.16 | -60.48 | 20260515 | 732.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -30.36 | -40.91 | 20260515 | 2126.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -24.77 | 12.37 | 20260515 | 981.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -18.22 | -52.69 | 20260515 | 413.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -34.86 | -46.98 | 20260515 | 7.75 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -31.50 | -61.58 | 20260515 | 3.28 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -27.98 | -36.52 | 20260515 | 22.38 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -21.12 | -6.16 | 20260515 | 11.34 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -100.00 | 20260510 | 0.00 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -51.69 | 48.27 | 20260510 | 1784730.13 | 万元 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -50.58 | -5.85 | 20260510 | 3.56 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 35.68 | 102.94 | 20260510 | 1341.35 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -35.41 | 77.10 | 20260510 | 259.24 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -17.59 | 87.11 | 20260510 | 4.90 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -17.43 | 6158.20 | 20260510 | 8.14 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | -14.68 | 13.88 | 20260510 | 279.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（三线城市） | 13.82 | 56.78 | 20260510 | 789.88 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -1.51 | 301.63 | 20260510 | 96.78 | 万平方米 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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