本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 43.55 | 12.69 | 20260522 | 1882.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -30.99 | -41.28 | 20260522 | 677.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 27.68 | 8.09 | 20260522 | 775.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 15.01 | -5.82 | 20260522 | 3334.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 33.20 | 29.63 | 20260522 | 16.06 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -20.37 | -42.87 | 20260522 | 9.03 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 6.05 | -15.52 | 20260522 | 30.60 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 1.02 | -31.33 | 20260522 | 5.51 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 235.78 | -30.26 | 20260517 | 11.60 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | 146.23 | -21.54 | 20260517 | 20.06 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -54.83 | 56.73 | 20260517 | 399.87 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -49.39 | 16.13 | 20260517 | 678.80 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -40.18 | -20.17 | 20260517 | 1099070.54 | 万元 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -19.72 | 355.58 | 20260517 | 88.66 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -19.67 | -24.66 | 20260517 | 227.43 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -15.90 | 241.17 | 20260517 | 3.75 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | 4.30 | 52.36 | 20260517 | 291.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -100.00 | 20260517 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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