本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 37.12 | -22.38 | 20260528 | 905.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -8.00 | -13.47 | 20260528 | 1863.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -7.03 | 24.76 | 20260528 | 1058.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 0.08 | -8.18 | 20260528 | 3826.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -9.16 | -0.24 | 20260528 | 13.01 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 8.68 | -34.89 | 20260528 | 6.72 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 5.69 | -15.53 | 20260528 | 13.99 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -0.06 | -15.54 | 20260528 | 33.72 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（一线城市） | -65.22 | -11.49 | 20260524 | 31.34 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -63.29 | 172.81 | 20260524 | 7.36 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 44.87 | 23.66 | 20260524 | 983.34 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 22.69 | 9.50 | 20260524 | 2.50 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -18.21 | 192.36 | 20260524 | 6.91 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -10.41 | -9.40 | 20260524 | 467.24 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 8.25 | 59.90 | 20260524 | 315.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地总价 | 2.83 | 97.44 | 20260524 | 1524801.45 | 万元 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -1.38 | 23.50 | 20260524 | 239.59 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20260524 | 12.68 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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