本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 342.17 | 54.85 | 20260531 | 734.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -60.73 | -52.49 | 20260531 | 86.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 11.69 | 32.17 | 20260531 | 2350.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -10.99 | 36.24 | 20260531 | 1530.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 267.02 | 31.68 | 20260531 | 7.87 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 53.00 | 48.25 | 20260531 | 21.20 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -45.38 | -51.66 | 20260531 | 0.83 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 22.66 | 89.43 | 20260531 | 12.49 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 102.30 | -28.53 | 20260531 | 14.23 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -75.91 | -57.93 | 20260531 | 3.06 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | -71.93 | -90.17 | 20260531 | 8.80 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -67.64 | -59.16 | 20260531 | 77.53 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -66.72 | -61.04 | 20260531 | 155.51 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 34.22 | 64.17 | 20260531 | 3.36 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 32.33 | 110.51 | 20260531 | 1301.26 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 23.17 | 57.09 | 20260531 | 388.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地总价 | -18.67 | -41.85 | 20260531 | 1322711.59 | 万元 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 16.54 | -25.11 | 20260531 | 8.15 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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