5月中原大湾区指数报92.34点，环比升0.33%，连升四个月，累升2.3%，创十个月新高。5月份中原大湾区12个指数中，录得升幅及跌幅的指数参半，升幅幅度由0.2%至4.98%不等，6个下跌的指数，跌幅为0.2%至4.27%。四大中心城市亦是升跌参半，香港及深圳指数分别升0.67%及0.2%，两指数已分别连升五个月及四个月。而澳门指数已连续六个月创新低，5月份再跌1.78%，广州指数则微跌0.2%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，湾区城市受惠救市措施落地，5月整体市况均较4月理想。以广州及深圳为例，两城均有政策落地，成交量有所上升。5月份广州受惠于稳八条政策，市民入市意欲被刺激，5月录得6785宗一手成交较4月升23%。深圳则受惠于429新政，根据深圳市住建局最新数据显示，5月深圳全市一二手住宅合计成交10,079宗，较4月上升11.4%，相隔14个月深圳住宅环比成交再度突破1万宗大关。深圳指数已连升四个月，累积升幅2.3%，与大湾区指数同步。香港指数可算是湾区指数中一支独秀，今年首五个月，月月皆升，连升五个月累积升幅已达5%。
陈永杰指，于战事导致外围经济环境人心惶惶时，香港物业发挥避险作用，加上紧随美息下调的有利因素下，香港物业持续走强。有利因素不变，美伊战事有望结束，料香港指数将持续攀升，但步伐或会放慢，待市场接受新价格，将再展开另一轮升浪。
