上证报中国证券网讯(记者张良)7月23日，上海贝壳（BEKE）省心租宣布推出一项“0押月付”租住服务，并同步落地最高30万元的服务保障，进一步降低租住门槛、提升居住安全保障，推动住房租赁行业服务提质升级。
据介绍，相较传统租房的“押一付三”，此次推出的“0押月付”租住服务只需租客的信用分达到650分及以上即可享受免押金、按月付租服务，可有效减轻租房前期资金压力。不过需要提醒的是，免押金不代表免责任，租客若在租期内违约，仍需依法承担相应的违约责任。
此次同步落地的高额服务保障实现业主与租客全覆盖。针对业主，平台提供单次最高2万元的屋内人身保障、1万元的房屋财产保障以及10万元的房屋事故保障；针对租客，提供单次最高1万元的人身保障和5000元的财产保障。房屋托管期内，共计保障租客与业主双方最高30万元。保障范围涵盖因非人为原因引发的火灾、燃气爆燃、玻璃爆裂、漏水等租期内意外情况。
运营数据显示，近一年，上海贝壳（BEKE）省心租在管房源规模突破10.6万套，平均招租周期（883436）12.9天，月均出房量达1.4万套，业主续约率达82.91%。
贝壳（BEKE）研究院租赁行业首席分析师黄卉在发布会上表示，当前租赁行业的价值逻辑正从“撮合效率”扩展为“确定性供给”。租客需求已从基础居住空间，延伸至租期、费用、维修、安全等方面的多重确定性。企业规模越大，服务确定性聚焦的锚点越精细，这也是机构化模式能否真正跑通的重要判断依据。
