本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 106.90 | 70.73 | 20260727 | 840.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 43.56 | -31.83 | 20260727 | 2765.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 34.26 | 88.33 | 20260727 | 968.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 19.77 | -68.62 | 20260727 | 957.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 86.33 | 22.03 | 20260727 | 5.92 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 35.18 | -32.25 | 20260727 | 25.82 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 25.75 | -21.21 | 20260727 | 12.10 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 23.76 | -56.44 | 20260727 | 7.80 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（三线城市） | 2307.32 | 150.28 | 20260726 | 5.60 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 386.21 | -- | 20260705 | 312.96 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -99.77 | -99.87 | 20260726 | 0.01 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -94.99 | -- | 20260712 | 15.43 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -89.85 | -- | 20260712 | 78.50 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 54.46 | -34.95 | 20260726 | 4.80 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -17.40 | -16.71 | 20260726 | 1133704.31 | 万元 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -6.07 | 8.30 | 20260726 | 916.75 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | -4.98 | 5.54 | 20260726 | 286.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -56.05 | 20260726 | 7.04 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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