本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -53.58 | 893.75 | 20260901 | 636.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -25.69 | 205.88 | 20260901 | 2499.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -24.09 | 304.12 | 20260901 | 687.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 8.09 | 101.72 | 20260901 | 1176.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -26.78 | 282.37 | 20260901 | 7.86 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 18.88 | 1825.47 | 20260901 | 9.72 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -12.39 | 92.62 | 20260901 | 7.51 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -8.71 | 288.40 | 20260901 | 25.10 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 6066.27 | 695.05 | 20260830 | 114.12 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 1754.98 | 330.96 | 20260830 | 31.87 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 315.04 | 200.15 | 20260830 | 8.17 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -57.60 | -82.00 | 20260830 | 427505.76 | 万元 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 42.95 | 25.92 | 20260830 | 1154.33 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -29.95 | -26.52 | 20260823 | 406.87 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 22.26 | 17.13 | 20260830 | 335.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -16.64 | -19.77 | 20260823 | 47.11 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -14.08 | -38.77 | 20260823 | 169.30 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | 154.49 | 20260830 | 23.72 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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