本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -49.38 | -25.27 | 20260910 | 411.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -17.57 | 12.50 | 20260910 | 2322.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -9.83 | 4.63 | 20260910 | 633.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -1.92 | 40.59 | 20260910 | 1278.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 11.37 | 51.91 | 20260910 | 11.66 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -8.24 | 0.47 | 20260910 | 7.36 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 4.62 | -4.16 | 20260910 | 4.64 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 3.21 | 19.25 | 20260910 | 23.65 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 2633.92 | 222.33 | 20260913 | 36.06 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 210.25 | -58.37 | 20260906 | 103.32 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -77.49 | -75.56 | 20260906 | 6.09 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -70.37 | -77.94 | 20260906 | 3.56 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | 69.33 | -29.41 | 20260906 | 5270350.87 | 万元 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -59.13 | -66.07 | 20260906 | 1.63 | % |
| 成交建筑面积（二线城市） | -12.67 | -18.50 | 20260906 | 295.74 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -5.88 | 10.96 | 20260906 | 1086.50 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -4.63 | -16.94 | 20260906 | 606.88 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 0.30 | -12.50 | 20260906 | 336.00 | 宗 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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