“菁才学研小组”是公司团委和不动产研究院为激发青年科研活力,释放创新潜能打造的实践平台，围绕建设开发、运营管理、财务金融、品牌营销、行政党务五大方向申报了多项研究课题，吸引了70余名青年踊跃参与。近日，本批青年课题历经开题论证、中期推进、结题评审等环节，顺利通过验收并结题。为促进学研交流互鉴，现将优秀课题成果进行集中展示。
本期分享的是《商品房项目开发邻避效应专项研究》，课题组成员：王宇、吴娟。
课题聚焦商品房开发领域邻避效应开展系统性研究，以上海虹口区的典型项目为样本，识别出11类邻避风险要素，创新搭建环境心理、经济价值、社会公共管理三维分类框架，形成22项可落地化解举措。研究立足实操、案例详实、对策具体，成果具备较高实践转化价值，可为公司项目邻避矛盾防控提供支撑。
专家组一致同意通过评审，建议进一步强化前端风险预判，推动邻避管理由被动处置转向主动预防，探索建立量化评估指标，提升成果复制推广能力。
