本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 1451.72 | 312.84 | 20261012 | 450.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 384.21 | 87.76 | 20261012 | 644.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 373.96 | 76.91 | 20261012 | 2275.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 271.38 | 41.61 | 20261012 | 1181.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 2166.09 | 368.13 | 20261012 | 4.83 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 453.92 | 109.19 | 20261012 | 8.73 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 397.74 | 91.87 | 20261012 | 22.93 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 232.57 | 38.92 | 20261012 | 9.37 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（一线城市） | -100.00 | -100.00 | 20261011 | 0.00 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -100.00 | -100.00 | 20261011 | 0.00 | % |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -96.82 | -93.74 | 20261011 | 0.25 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -92.43 | -94.27 | 20261011 | 326522.16 | 万元 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -90.23 | -93.31 | 20261011 | 46.88 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -70.98 | -88.55 | 20261011 | 45.71 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -36.28 | -27.10 | 20261011 | 792.10 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -32.38 | -57.14 | 20261011 | 47.41 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -30.52 | -80.83 | 20261011 | 0.34 | % |
| 100大中城市成交土地数量 | -12.64 | -9.52 | 20261011 | 304.00 | 宗 |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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