头部企业锚定长期价值扩产布局
2026年的家居行业，“守现金、控开支”几乎成为绝大多数从业者刻进年度经营手册的第一准则，“优化存量产能”更是上市家居企业半年报里的高频关键词。全行业的经营共识，已经从过去的“跑马圈地”全面转向“稳字当头”。
在行业多数企业聚焦存量优化、夯实经营底盘的稳健发展基调下，一批行业头部企业锚定长期价值的升级型扩产布局，正持续在国内核心家居产业带有序落地。
9月21日，富轩集团落子佛山（883403）大沥镇，旗下广东诚昊家居科技有限公司成功竞得千灯湖中轴北延核心地块，全新集团总部及研发智造基地正式落地。这块紧邻广佛新干线的核心区位，坐拥广佛同城的交通、产业、人才三重集聚优势，是大湾区布局时尚家居、智能家居（885478）产业的黄金风口地带。富轩集团公开表示，新总部不仅是办公场地的升级，更是品牌夯实研发实力、迭代产品、服务全国用户的全新战略中枢。
紧随其后，国内卫浴行业头部企业恒洁卫浴的智能净水设备及智能家居（885478）电子产品项目，于9月下旬正式落子佛山（883403）乐平。这个规划用地120亩的新项目，核心指向传统卫浴产业的智能化、数字化迭代，投产后将直接补强区域智能家居（885478）与大健康产业链条，吸引上下游配套企业集聚，助力佛山（883403）打造全球领先智能家电产业集群。
在佛山（883403）的两大家居项目先后落地的同时，中山港口镇也迎来了家居产业的重磅布局：9月29日，总投资7.5亿的玫瑰岛新总部基地项目在港口镇举行动工仪式。玫瑰岛董事长徐伟表示，玫瑰岛新总部基地项目是玫瑰岛技术改造、迈向高质量发展的标志性工程。项目建成投用后，将全面升级企业研发创新与智能制造实力，带动上下游产业链协同发展，助力中山打造具备竞争力的智能家居（885478）产业集群，力争建设成为大湾区智能家居（885478）产业亮丽名片。
在全行业多数企业聚焦存量产能优化、筑牢稳健经营底盘的发展阶段，富轩、恒洁、玫瑰岛三家头部企业锚定长期价值落地的新基地项目，构成了家居产业向智能化、高附加值方向升级的典型实践样本。
“当前部分建材（850107）家居企业主动开店、扩产，本质上是行业龙头前瞻性判断之下的跨周期（883436）布局。”中国建筑（601668）材料流通协会会长秦占学表示，近期国家层面密集出台了定向利好政策，无论是国家发改委、商务部发布的《扩大消费（883434）“十五五”规划》，还是商务部等8部门联合印发的《促进智能家居（885478）消费（883434）行动方案》，都明确划定了下一阶段家居消费（883434）的引导方向，谁能提前把握政策指引的长期信号，谁就能在下一轮市场周期（883436）中抢占先机。
如果把这几起扩产动作放在一起观察，就能发现它和过去家居行业的产能扩张有着本质区别：过去行业扩产的核心锚点，是新房交付带来的批量整装需求，本质上是对传统产能的简单复制；而这一轮头部企业新建的基地，指向智能净水、智能家居（885478）电子、前沿研发智造等新赛道，完全跳出了传统产能复制的旧逻辑。
秦占学进一步补充，这类跨周期（883436）布局的企业，核心是踩准了两条并行的主线：一方面是提前吃透政策导向释放的长期信号，另一方面则是精准摸准消费（883434）刚性需求转向的脉搏。当前国内家居消费（883434）已经全面完成从“有没有”的增量普及阶段，向“好不好”的品质升级阶段切换，这种消费（883434）趋向的系统性迭代，正是生产企业重新审视自身传统产能结构、判断新业务方向的最重要现实依据。
在此基础上，行业头部企业的经营逻辑也正在发生深层切换：过去依靠单一产品打响品牌的路径，已经必须过渡到以全链路服务构建品牌壁垒的新阶段；同时企业需要深度扎根产业链供应链体系，把自身打磨成供应链上稳固的核心节点，才能在行业波动中筑牢经营韧性，抵御各类外部风险冲击。
秦占学最后强调，建材（850107）家居智能化是行业不可逆转的长期发展方向，企业尤其要善用AI技术打通不同品类家居产品的互联互通壁垒，避免各类智能单品独立运行形成“智能孤岛”，沿着这个方向持续深耕，企业有望打开远大于传统增量市场的全新增长空间。
