本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -61.94 | -64.09 | 20261028 | 464.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 28.64 | -9.20 | 20261028 | 849.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | 23.26 | -37.95 | 20261028 | 1473.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -9.37 | -39.45 | 20261028 | 2786.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 38.16 | -0.17 | 20261028 | 11.76 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -27.63 | -42.04 | 20261028 | 4.43 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 24.64 | -25.86 | 20261028 | 10.94 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 15.90 | -20.62 | 20261028 | 27.12 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交建筑面积（一线城市） | 306.00 | -48.21 | 20261025 | 71.42 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -78.44 | -99.36 | 20261025 | 0.03 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 70.78 | 134.57 | 20261025 | 2931.98 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -50.28 | 6.46 | 20261025 | 2241504.23 | 万元 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -46.92 | -56.14 | 20261025 | 219.29 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 34.27 | 84.79 | 20261025 | 717.00 | 宗 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -32.06 | -34.38 | 20261025 | 745.95 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -22.27 | -95.56 | 20261025 | 0.13 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -3.50 | -85.18 | 20261025 | 0.16 | % |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 20261025 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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