本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -47.85 | 259.15 | 20261103 | 510.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -37.11 | 321.09 | 20261103 | 2017.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -33.54 | 208.41 | 20261103 | 953.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -30.31 | 1878.57 | 20261103 | 554.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -40.34 | 313.63 | 20261103 | 6.99 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -16.93 | 418.51 | 20261103 | 23.01 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 2.71 | 2063.69 | 20261103 | 5.93 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -1.18 | 308.02 | 20261103 | 10.09 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（三线城市） | 113.51 | 86.42 | 20261101 | 1.13 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | -94.83 | -72.14 | 20261101 | 95.89 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -92.62 | -85.09 | 20261101 | 33.82 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -90.25 | -97.06 | 20261101 | 11.90 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 59.66 | -83.25 | 20261101 | 0.93 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -39.60 | 9.30 | 20261101 | 4230959.60 | 万元 |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -20.70 | -91.40 | 20261101 | 0.63 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -6.85 | 178.68 | 20261101 | 2731.24 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 4.60 | 154.24 | 20261101 | 750.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -86.06 | 20261101 | 0.96 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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