中国建筑（601668）节能协会在京召开的“2024第一批零碳建筑项目发布会暨零碳建筑技术论坛”上正式发布了我国第一批零碳建筑项目。凭借在践行“双碳”战略中的领先实践，深圳中国海外大厦和北京中海金融中心双双入选首批零碳建筑项目，标志着中海在绿色低碳发展领域取得新突破！

　　一、中国海外大厦—开启中海零碳写字楼新纪元

　　中海率先以实际行动引领建筑领域节能降碳，于2020年12月正式启动中国海外大厦项目，2024年2月正式投入使用。该项目获得2022年住房和城乡建设部“零碳建筑科技示范工程”、中国建筑节能协会“近零能耗建筑”设计认证、深圳市绿色建筑创新项目一等奖、广东省住建厅和深圳市住建局“近零能耗建筑试点项目”。

　　中国海外大厦因地制宜选用11项节能减碳技术，实现建筑综合节能率61.0%，可再生能源利用率12.1%，达到近零能耗建筑标准要求；碳排放强度28.1单位为kgCO2/(m2.a)，降碳率52.60%，剩余碳排放通过碳补偿实现零碳建筑目标。

　　采用偏筒+中庭的布局方式，实现对均质化采光的需求，打造屋顶、露台等绿色空间，实现多层次立体绿化，让处于高强度开发的城市核心区的人们拥有更多亲近自然的机会。采用南北贯穿式的边庭，创造良好自然对流通风，全年可实现约2300小时自然通风，减少约180吨二氧化碳的排放。节能幕墙及遮阳系统的应用，每年可减少40%的太阳辐射量。

　　自然通风

　　采用主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏、智慧运维平台等技术，实现温度、湿度独立控制，解决传统空调吹风感强、冷热不均、系统能耗高等痛点，实现空调系统节能约20%，达到全年制冷综合能效6.4的目标。

　　中海建设可视化的智慧管理平台，采用AI优化控制，实现能耗和碳排放数据的收集、分析、披露同时节能运行，提高能源利用效率，挖掘节能潜力。

　　智慧平台

　　二、中海金融中心—中海零碳写字楼新标杆

　　北京中海金融中心零碳写字楼项目坐落于北京市西城区二环内，建筑面积3.05万平米，建筑高度45m，地上11层。整体定位为绿建三星、LEED金级、WELL金级认证，获评“十四五”国家重点研发计划项目零碳建筑科技示范工程。

　　项目聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳4大类18项技术措施；重点研发和示范了高性能围护结构、高舒适高能效新型空调系统、建筑电气化技术、智慧健康技术、BAPV和BIPV技术、光储直柔和低碳建造等7大专项技术。实现建筑综合节能率81%，本体节能率63%，可再生能源利用率68%，碳排放强度16.0单位为kgCO2./(m2.a)，降碳率75%。

　　项目零碳技术路径

　　“高性能围护结构”即通过提升屋面、幕墙及其非透光部分等围护结构的保温隔热性能，大幅减少空调采暖能耗，提升室内舒适度。三玻两腔单元式幕墙结合立面设置水平固定外遮阳。幕墙、外墙和屋面传热系数与《建筑节能与可再生能源利用通用规范》规定值相比分别提升约30%、40%、50%。

　　高性能幕墙

　　“高舒适、高能效新型空调系统”即采用干式风机盘管调节室内温度，独立新风调节室内湿度；设置双温冷源提升系统能效，制冷系统实现年度综合能效值6.5。

　　“建筑电气化”即采用地源热泵供热，将地源热泵地埋管布置在楼座筏板下，布设212个竖直换热孔，铺设垂直换热管长度150m，使供热综合能效达到3.5。

　　“智慧、健康技术”，智慧碳管理平台集成高效空调、智慧照明、光储直柔、室内外环境监测等多个子系统，实现能源系统与设备设施自控节能运行；按照人因、节律照明的控制策略，实现和日光趋同的照明效果。

　　健康照明

　　“BAPV和BIPV技术”充分利用屋面空间、并深入挖掘立面空间(非透光幕墙、光伏幕墙、遮阳板)布设光伏。年发电量约46.9万kWh，发电量可满足全楼34%用电需求。

　　 BAPV和BIPV示范

　　“光储直柔”构建能源微网实现建筑物的能源生产、消费、储存、调节“四位一体”协同控制，建筑柔性调节容量312KW，调节比例达到23%。覆盖全楼直流照明、智慧机房直流空调、直流充电桩、1800 全直流系统示范区。

　　光储直柔

　　“低碳建造”通过低碳建材、低碳工艺、数字化管理、可再生能源利用等相关措施实现建筑在建材施工阶段减碳约72单位为kg/m2，碳排放强度整体降低约25%。

　　施工管理信息化平台

　　三、践行“双碳”战略—领潮低碳转型

　　截至2024年6月，中海绿色建筑面积累计约为1.09亿平米，近零能耗及零碳建筑开发规模累计达60万平米，覆盖全国主要气候区和住宅、商业业态。领先设定中长期双碳目标，努力争取在2030年范围一及范围二单位面积碳排放强度降低30%以上(以2019年为基准)。

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