行业追踪|房地产市场（3月31日-4月6日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
来源：
同花顺iNews
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -74.37 | -37.30 | 2025-4-2 | 306.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -54.26 | -10.07 | 2025-4-2 | 1956.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -51.92 | -6.78 | 2025-4-2 | 688.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -41.73 | 1.37 | 2025-4-2 | 962.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -74.23 | -36.56 | 2025-4-2 | 3.25 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -49.07 | -14.33 | 2025-4-2 | 23.84 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -44.16 | 22.88 | 2025-4-2 | 7.44 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -37.00 | -21.02 | 2025-4-2 | 13.15 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 5171.59 | -2.41 | 2025-3-30 | 8.24 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 211.46 | -- | 2025-3-23 | 39.12 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | 105.91 | 107.17 | 2025-3-30 | 243.45 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 63.92 | -83.08 | 2025-3-30 | 2.81 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 44.09 | 18.26 | 2025-3-30 | 1532.88 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -39.48 | -6.30 | 2025-3-30 | 6.81 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | 33.78 | 70.64 | 2025-3-30 | 273.32 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 32.15 | 8.26 | 2025-3-30 | 485.00 | 宗 |
| 100大中城市成交土地总价 | 13.11 | 90.94 | 2025-3-30 | 1904520.39 | 万元 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | 169.93 | 2025-3-23 | 27.35 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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