内房股涨幅居前 民营房企重启境外融资释放积极信号 机构称板块配置价值或逐步凸显
2025-06-10 11:54:12
来源：
智通财经
内房股涨幅居前，截至发稿，新城发展(01030)涨10.05%，报2.3港元；远洋集团(03377)涨6.25%，报0.102港元；旭辉控股(00884)涨4.22%，报0.247港元；融创中国(01918)涨3.57%，报1.45港元。
消息面上，据澎湃报道，从知情人士处获悉，新城控股（601155）的母公司新城发展正在推进美元发行工作，预计发行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。业内人士称，如果民营房企境外融资重启成功，将释放积极信号，有助于修复国际资本市场对中国民营房企的风险预期，为优质企业提供生存和发展空间，更通过信用修复与资金链改善，助力房地产行业从"保主体"转向"稳发展"。
招商证券指出，近期市场对房地产发展新模式的关注度有所提高，关注点或包括现房销售和贷款管理办法两方面。我们认为相关政策或难以“一刀切”，更大概率以试点形式逐步推进，并且房地产发展新模式长期或有助于行业内优质公司构筑更深“护城河”，因其或提高行业进入门槛。该行指出，当前主要房企表观PB水平接近去年“4.30”和“9.26”两轮股价反弹前的水平；当前板块考虑潜在减值压力调整后PB约1.0倍，更“纯粹”的销售前5重点房企调整后PB平均约0.7倍，估值水平或进入投资区间。
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