南宁循线细查形成震慑
深化整治物业领域突出问题
近日，广西壮族自治区南宁市西乡塘区纪委监委工作人员来到沈阳小区，对住宅小区停车收费超标准问题整治开展“回头看”。该小区居民介绍：“现在每月停车费降低了100元，一年就省了1000多元。”
此前，西乡塘区纪委监委在日常监督走访中发现多个住宅小区存在停车收费管理混乱问题。该区纪委监委紧盯职能部门履职情况，压紧压实责任，推动住建、市场监管等部门开展联合整治，对77个住宅小区因事施策并限期整改。针对住宅小区停车收费乱象，全市纪检监察机关推动完成核查整改小区200余个，惠及居民10万余户。
物业管理（885915）领域点多面广、问题复杂，群众反映集中。南宁市纪检监察机关紧盯民生痛点精准发力，对全市住宅小区物业管理（885915）情况开展全面摸排，起底梳理群众关注度高、反映强烈的问题，分类形成“乱收费、服务差、监管弱”三方面问题清单，实施靶向施治、系统治理。在整治过程中，纪检监察机关强化监督检查，发现相关职能部门存在敷衍应付、推诿塞责、虚假办结等问题117个，开展谈话提醒83人次，制发纪检监察建议书24份。
南宁市纪检监察机关聚焦物业领域突出问题，严肃查处群众身边不正之风和腐败问题，深挖问题背后的“案中案”“关联案”，整治以来共梳理问题线索82件，立案57人。针对农贸市场物业管理（885915）乱象，以查处威宁市场公司某事业部原经理莫某某案件为突破口，循线细查一批市场管理人员损公肥私、损害群众利益的案件，形成强力震慑。
针对群众反映强烈的公共收益和维修资金使用管理不规范等问题，南宁市纪委监委督促住建部门推行“码上办”系统和电子投票系统，推动部分小区物业通过小程序开展“晒人员、晒收支、晒服务”行动。同时，压实住建部门、各县(市、区)及街道社区监管责任，推动出台指导手册、开展业务培训、强化宣传动员，着力提升物业管理（885915）委员会管理水平。
紧盯“服务差”短板，南宁市纪委监委通过加强数据分析比对、不定期移送问题清单、谈话提醒等方式，督促各职能部门加强联合会商、协同攻坚，建立限期整改机制，重点整治回应业主诉求不及时、服务不到位等问题。青秀区某小区业主反映多年的公摊水电费乱象，因物业不作为导致周边菜摊私接电路、水电管线老旧无人维护等问题，青秀区纪委监委通过压紧压实相关部门责任，推动问题及时整改，为小区2500户居民每年节省水电费约75万元。
为防止问题反弹回潮，南宁市纪委监委针对案件查办中发现的制度漏洞，督促市住建、司法、发改等部门加强沟通研究，健全完善相关规章制度，推动物业领域治理常态长效。目前相关职能部门已起草制定一批规章制度，进一步规范理顺物业收费、监督评价、公共维修资金监管等方面管理，从源头上防范化解物业领域治理风险，以扎实成效回应群众关切。(通讯员韦恒聪)
