自费25万元换新屋，你愿意签字改造吗？中性

老城焕新是广州城市更新的重点民生工程。近期，越秀区多个老旧小区启动原拆原建摸底与筹备工作，以原址重建替代传统微改造，补齐老旧小区居住短板。但这项惠民举措落地阻力重重，推进缓慢。原拆原建为何普遍“叫好不叫座”？老城更新的核心堵点又该如何破解？