本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 75.00 | 18.56 | 20260827 | 1022.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 35.73 | 4.91 | 20260827 | 1132.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 21.87 | 8.43 | 20260827 | 3422.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -8.78 | 4.36 | 20260827 | 1268.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 55.87 | -3.95 | 20260827 | 7.72 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 28.73 | 12.22 | 20260827 | 14.24 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 24.81 | 2.84 | 20260827 | 31.14 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | 2.73 | -3.91 | 20260827 | 9.18 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（三线城市） | 370.78 | 240.46 | 20260830 | 9.26 | % |
| 100大中城市成交土地总价 | -75.63 | -89.66 | 20260830 | 245660.26 | 万元 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | -74.95 | -45.51 | 20260823 | 1.72 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -61.18 | -65.63 | 20260823 | 1.85 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | 42.95 | 25.92 | 20260830 | 1154.33 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -29.95 | -26.52 | 20260823 | 406.87 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（一线城市） | -16.64 | -19.77 | 20260823 | 47.11 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | -14.08 | -38.77 | 20260823 | 169.30 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 10.48 | -8.97 | 20260823 | 274.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -100.00 | 20260830 | 0.00 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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