本周，房地产（881153）市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -54.83 | 68.22 | 20261106 | 1080.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | -41.67 | 126.51 | 20261106 | 2290.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | -27.31 | 61.58 | 20261106 | 551.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | -15.19 | 2253.57 | 20261106 | 659.00 | 套 |
本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -50.91 | 88.95 | 20261106 | 9.55 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | -40.81 | 128.82 | 20261106 | 21.35 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | -30.75 | 67.19 | 20261106 | 6.83 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | -26.34 | 2555.29 | 20261106 | 4.96 | 万平方米 |
本周土地成交市场异动情况如下：
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100大中城市成交土地溢价率 | 303.76 | -61.26 | 20261101 | 2.14 | % |
| 成交土地溢价率（三线城市） | 117.98 | 69.95 | 20261101 | 1.03 | % |
| 成交土地溢价率（二线城市） | -54.07 | -75.86 | 20261108 | 1.98 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 39.45 | -57.96 | 20261101 | 170.06 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（三线城市） | -26.25 | 313.65 | 20261101 | 1426.09 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | 24.13 | 145.44 | 20261101 | 9508268.05 | 万元 |
| 成交建筑面积（二线城市） | 10.61 | 126.23 | 20261101 | 513.14 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -6.85 | 178.68 | 20261101 | 2731.24 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地数量 | 4.60 | 154.24 | 20261101 | 750.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -88.75 | 20261101 | 0.78 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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